Przetarg na dzierżawę terenu w Porcie Świnoujście, w rejonie Nabrzeża Górników

Zarząd Morskich Portów Szczecin i Świnoujście S.A. ogłosił przetarg dt. dzierżawy nieruchomości gruntowej, zlokalizowanej w świnoujskim porcie, w rejonie Nabrzeża Górników. Przedmiotem przetargu jest nieruchomość o łącznej powierzchni 155 858,00 m2. 

Zgodnie z informacją podaną na stronie ZMPSiŚ, moja jest o „przetargu pisemnym nieograniczonym na zawarcie umowy dzierżawy zabudowanej nieruchomości gruntowej, zlokalizowanej w Porcie Morskim w Świnoujściu, w rejonie Nabrzeża Górników”. Przetarg odbędzie się 2 marca tego roku o godz. 12:00. Cena wywoławcza dzierżawy wynosi 5 zł za metr kwadratowy.

Nieruchomość, zlokalizowana w rejonie Nabrzeża. Górników w Świnoujściu, jest położona w całości w granicach portu morskiego. Składa się z części działek gruntu nr:
- 59/2 z obrębu Warszów 11, o powierzchni 5.585,00 m2, dla której Sąd Rejonowy w Świnoujściu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr SZ1W/00049656/3;
- 20/6 z obrębu Warszów 11, o powierzchni 810.577,00 m2, dla której Sąd Rejonowy w Świnoujściu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr SZ1W/00027627/1.

Teren, mający ok. 15 hektarów, zgodnie z przepisami i uchwałami Rady Miasta Świnoujście, ma być zagospodarowany z myślą o usługach portowych, obejmujących magazynowanie i transportowanie ładunków (z pewnymi wyjątkami). Posiada dostęp do nabrzeża i infrastruktury kolejowej. Należy tu nadmienić, że jeszcze do końca 2025 roku na tym obszarze znajdowała się dzierżawa OT Port Świnoujście. Zmiany wiązały się z zapowiadaną przez spółkę już wcześniej realizację planu optymalizacji kosztów i dostosowania działalności do realnych potrzeb rynku. Stąd dotychczasowa dzierżawa została zmniejszona z 724 tysięcy metrów kwadratowych do ok. 439 tysięcy, stąd teraz pojawiła się potrzeba nowego zagospodarowania Nabrzeża Górników, placów składowych, elementów infrastruktury torowej i przeładunkowej i innych obiektów.

Co istotne, na terenie nieruchomości, której dotyczy przetarg, jest też ograniczone prawo rzeczowe, związane z użytkowaniem części obszaru przez inne podmioty. Wynika to z użytkowaniem obiektów i przestrzeni transportowej przez T Port Świnoujście S.A., Enea Operator Sp. z o.o. i Gaz System S.A., a także inwestycji w zakresie rozbudowy terminalu regazyfikacyjnego LNG w oparciu o wybudowanie trzeciego zbiornika gazu wraz z niezbędnymi instalacjami oraz lądowego systemu załadunku na kolej.

Za najkorzystniejszą ofertę dla ZMPSiŚ S.A. zostanie uznana ta, która zapewni zarządowi najwyższe przychody za cały okres obowiązywania umowy przyrzeczonej z tytułu ryczałtowego czynszu dzierżawnego za nieruchomość oraz świadczenia dodatkowego z tytułu możliwości wykorzystywania. Jednocześnie warunkiem rozpatrzenia oferty przez komisję przetargową jest wniesienie, przez oferenta wadium w wysokości 800 000 zł.

Informacje związane z przetargiem, w tym odpowiednie dokumenty, znajdują się na stronie Biuletynu Informacji Publicznej ZMPSiŚ S.A.