Jest wyrok Trybunału Konstytucyjnego ws. nieruchomości portowych

Nie budzi wątpliwości kontrola przez państwo czynności cywilnoprawnych dot. nieruchomości w ramach infrastruktury krytycznej - wynika z środowego wyroku Trybunału Konstytucyjnego, który uznał za konstytucyjny wymóg zgody ministra na przeniesienie użytkowania wieczystego w obrębie portu.

17.04.2024

Gospodarowanie nieruchomościami w portach – konieczne są zmiany

Właścicielowi nieruchomości, również tych portowych, przysługuje na pierwszy rzut oka kilka mocnych uprawnień właścicielskich.

21.02.2024

„Torpedownia” w Juracie na sprzedaż

Za 5 mln zł można nabyć niezwykłą nieruchomość w Juracie – stojący około 1,4 km od brzegu morza budynek, służący podczas II wojny światowej jako punkt obserwacyjny, może być nie lada atrakcją turystyczną lub niezwykłą przestrzenią eventową.

12.02.2024

Działka z dostępem do głębokowodnego nabrzeża w Porcie Gdańsk. Ruszył przetarg na terminal zbożowy

Zarząd Morskiego Portu Gdańsk ogłosił dziś przetarg na najem nieruchomości z dostępem do nabrzeża głębokowodnego. Najemca będzie musiał dostosować pirs do potrzeb przeładunków.

17.01.2024

PSSE z nowymi aukcjami nieruchomości w Gdyni

Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna ogłosiła aukcje nieruchomości w Gdyni. Sprawdź, jak możesz zainwestować w ten rozwijający się region!

15.01.2024

Nowe perspektywy dla inwestorów w Gdyni. PSSE ogłasza aukcje na atrakcyjne nieruchomości

Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna ogłosiła trzy atrakcyjne aukcje nieruchomości. Sprawdź, jak możesz zainwestować w ten rozwijający się region!

04.09.2023

Porty: niekonstytucyjny pierwokup nieruchomości lub spółek dla Skarbu Państwa

W ostatnim czasie daje się zauważyć zintensyfikowane prace legislacyjne, których wspólnym mianownikiem jest nadmierne zabezpieczenie Skarbu Państwa. Prace te dotyczą w szczególności tematyki związanej z własnością nieruchomości i ewentualną uprzywilejowaną pozycją Skarbu Państwa w momencie przeniesienia własności leżących w granicach portów o podstawowym znaczeniu dla gospodarki narodowej. Portami takimi są porty morskie w Gdańsku, Gdyni, Szczecinie i Świnoujściu, a więc tereny niezwykle atrakcyjne pod wieloma względami.

20.01.2023

Władze Niemiec planują przejmować nieruchomości, aby przyspieszyć rozbudowę terminali LNG

Dążąc do skończenia z zależnością od od rosyjskiego gazu, rząd w Berlinie zamierza wprowadzić nowe przepisy, które umożliwią wywłaszczenie nieruchomości w celu podłączenia podmorskich terminali gazu płynnego do sieci.

02.11.2022

Zachodniopomorskie. Spadła sprzedaż nieruchomości nad morzem

Ceny nieruchomości nad Bałtykiem są na poziomie sprzed roku, ale sprzedaż spadła - powiedziała w rozmowie z PAP doradczyni gospodarcza Katarzyna Rogoźnicka. Jej zdaniem wpływ na to mają m.in. obawy przed zaciąganiem kredytów hipotecznych.

06.08.2022

ZMPSiŚ nabył kompleks nieruchomości od MSR "Gryfia" w Świnoujściu

Zarząd Morskich Portów Szczecin i Świnoujście S.A. skorzystał z przysługującego mu ustawowo prawa pierwokupu nieruchomości zbywanych przez Morską Stocznię Remontową „Gryfia” S.A.

21.12.2021

Rynek nieruchomości przemysłowych i logistycznych odporny na koronawirusa

Mimo pandemii, od początku stycznia do końca września 2020 r. przybyło w Polsce 1,7 mln metrów kw. powierzchni przemysłowych i logistycznych. To prawie tyle samo, co rok wcześniej. Polska znalazła się na drugim miejscu pod względem popytu na nieruchomości industrialne w Europie. Zdaniem ekspertów BNP Paribas Real Estate z Działu Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych zawdzięczamy to w głównej mierze ekspansji polskich firm.

23.12.2020

Nieruchomości przemysłowe i logistyczne najbardziej pożądaną klasą aktywów w 17 krajach Europy Środkowo-Wschodniej

Jak wynika z raportu pt. „ExCEEding Borders: Industrial and Logistics Market in CEE 17”, opracowanego przez Colliers International, międzynarodową kancelarię CMS i Randstad, do najważniejszych wyzwań w sektorze przemysłowym i logistycznym należą dostępność gruntów i nieruchomości w lokalizacjach spełniających oczekiwania zarówno deweloperów, jak i użytkowników końcowych, dostępność i niezawodność usług komunalnych, dostęp do infrastruktury transportowej, dostępność wykwalifikowanej siły roboczej oraz oferta zachęt inwestycyjnych.

08.10.2020

Zabudowa Wyspy Spichrzów nagrodzona „Oskarem Nieruchomości"

W czwartek, 15 września, w Paryżu podczas uroczystej gali ogłoszono zwycięzców konkursu MIPIM Awards 2020. Nagrody przyznawane w tym ogólnoświatowym, najbardziej uznanym konkursie w branży nieruchomości nazywane są „Oskarami Nieruchomości”. W kategorii Najlepszy Projekt Miejski zdobyło je konsorcjum GRANARIA, które w partnerstwie publiczno-prywatnym z Miastem Gdańsk realizuje projekt zagospodarowania północnego cypla Wyspy Spichrzów.

16.09.2020

Nieruchomości Vistal Gdynia z nowym właścicielem

W ramach realizacji planu restrukturyzacyjnego Vistalu, Agencja Rozwoju Przemysłu, a dokładnie jej spółka Operator ARP, odkupiła od gdyńskiej grupy nieruchomości przy Nabrzeżu Węgierskim w Gdyni.

30.06.2020

Zawarcie warunkowej umowy sprzedaży nieruchomości w Vistal Gdynia

Zarząd Vistal Gdynia S.A. ("Spółka") w nawiązaniu do raportu bieżącego nr 8/2020 i 9/2020 informuje, że dnia 3 czerwca 2020 r. zawarta została warunkowa umowa sprzedaży na rzecz Operator ARP Sp. z o.o. należącego do Spółki prawa użytkowania wieczystego działki nr 589 objętej księgą wieczystą nr GD1Y/00054873/1, wraz z prawem własności znajdującego się na tej działce budynku, stanowiącego odrębną nieruchomość, zlokalizowanej przy ul. Czechosłowackiej 3 w Gdyni. Umowa została zawarta w formie aktu notarialnego.

03.06.2020

Kredyt na zakup nieruchomości dla marynarza - który wybrać?

Co jest korzystniejsze przy zakupie nieruchomości? Kredyt hipoteczny walutowy dla marynarzy i innych osób zarabiających w obcej walucie czy kredyt gotówkowy bez zabezpieczeń?

02.03.2020

Dzierżawa terenu pod plac składowy w pobliżu Portu Gdańsk

Trwa przetarg na dzierżawę terenu na którym znajdzie się plac składowy wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą. Inwestycja planowana przez Gdańską Agencję Rozwoju Gospodarczego InvestGDA będzie znajdowała się na terenie Pomorskiego Centrum Inwestycyjnego (PCI) przy Trasie Sucharskiego oraz ul. prof. Witolda Andruszkiewicza w pobliżu Port Gdańsk oraz DCT Gdansk - Deepwater Container Terminal

11.02.2020

OT Logistic zmniejsza długi dzieki sprzedaży nieruchomości we Wrocławiu

RCI jako podmiot odpowiedzialny w Grupie OT Logistics za zarządzanie nieruchomościami zawarł warunkową umowę sprzedaży gruntów oraz wybranych składników majątku ruchomego znajdujących się we Wrocławiu, o łącznej wartości 54 mln zł netto, informuje OT Logistics.

13.11.2019

Zmiana podatkowa 2019 już pewna – spadkobiercy sprzedadzą odziedziczone nieruchomości przed upływem 5 lat bez PIT

W dniu 26 października Senat przyjął wiele ważnych zmian w podatkach, jak np. opodatkowanie sprzedaży odziedziczonej nieruchomości przez spadkobierców. Osoby dziedziczące nieruchomość, wdowcy i rozwodnicy nie będą związani 5 letnim okresem po upływie, którego wolno było im sprzedać nieruchomość bez PIT. Teraz przepisy czekają już tylko na podpis Prezydenta i zaczną obowiązywać od 1 stycznia 2019 r.

14.11.2018

Od 01.01.2019 roku sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat bez podatku?

Nowelizacje ustaw o PIT, CIT, Ordynacji podatkowej i innych ustaw opublikowane niedawno przez Ministra Finansów przewidują zmiany m.in. w zakresie zbycia nieruchomości przed upływem 5 lat od dnia ich nabycia przez spadkobierców.

26.09.2018

Górka: Deweloperzy nie wykazali dużej aktywności ws. budowy powierzchni magazynowych

Deweloperzy nie wykazali dużej aktywności ws. budowy powierzchni magazynowych - powiedział PAP dyrektor ds. rozwoju w e-bazanieruchomosci.pl Maciej Górka. Dodał, że może to być chęć obniżenia współczynnika pustostanów, a także obawa przed rosnącymi kosztami budowy.

05.06.2018

NewMap – nowa usługa dla branży nieruchomości

Creotech Instruments (CTI) i Wrocławski Instytut Zastosowań Informacji Przestrzennej i Sztucznej Inteligencji (WIZIPISI) połączyły siły, żeby stworzyć usługę, która może wnieść nową jakość do branży Real Estate Intelligence dostarczającej danych dla deweloperów i inwestorów wyspecjalizowanych w rynku nieruchomości. NewMap to połączenie doświadczenia obu firm w zakresie przetwarzania danych satelitarnych i wykorzystywaniu technologii opartych na sztucznej inteligencji. Usługa, która ma usprawnić proces podejmowania decyzji dotyczą

21.09.2017

Duże kontrakty wygenerowały historycznie wysoki popyt w sektorze nieruchomości magazynowych

Sektor nieruchomości magazynowych jest w doskonałej kondycji. Od stycznia do końca czerwca 2017 roku wynajętych zostało ponad 1,82 mln mkw., z czego 70% to nowe umowy najmu i ekspansje. Deweloperzy przygotowują kolejne inwestycje, czego efektem jest 1,71 mln mkw. powierzchni magazynowej w budowie i 720 000 mkw. oddanych do użytku w ciągu pierwszych 6 miesięcy br. Rozwojowi sektora sprzyjają zmiany w modelach sprzedaży jak również dobra koniunktura gospodarcza w Europie Zachodniej – czytamy w raporcie AXI IMMO podsumowującym I poł

08.08.2017

Rekordowy rok na rynku nieruchomości magazynowych

– Ubiegły rok na rynku nieruchomości magazynowych był absolutnie rekordowy i zakończył się wynajmem ponad 3 mln mkw. To najwyższy wynik w historii – mówi agencji informacyjnej Newseria Biznes Tomasz Olszewski, dyrektor działu nieruchomości magazynowo-przemysłowych JLL.

16.02.2017

Pierwsze środki z podatku od nieruchomości z terminala LNG

Świnoujście otrzymało od Polskiego LNG pierwsze pieniądze z podatku od nieruchomości za funkcjonujący tam terminal LNG. Z tego tytułu do miasta wpłynie w tym roku 40 mln zł.

01.02.2017

Opodatkowanie VAT przekazania nieruchomości tytułem umorzenia udziałów nie jest jednoznaczne

Umorzenie udziałów za wynagrodzeniem rzeczowym jest zagadnieniem wzbudzającym wątpliwości interpretacyjne na gruncie VAT. W ostatnim czasie, na łamach niniejszego portalu opublikowano artykuł wskazujący, iż tego rodzaju operacja podlega opodatkowaniu VAT. Autorzy rzeczonego artykułu powołali się w tym zakresie na treść uchwały Składu Siedmiu Sędziów Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 16 listopada 2015 r., sygn. akt: I FPS 6/15, wskazując iż rozstrzygnęła ona ostatecznie przedmiotowe zagadnienie.

05.12.2016

Kontenery jednak bez podatku od nieruchomości

W ostatnich latach spore problemy interpretacyjne budziła kwestia opodatkowania przenośnych kontenerów, które są wykorzystywane np. na dużych placach budowy. Spór rozstrzygnął dopiero niedawny wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego. Jak wyjaśniają eksperci, w efekcie kontenery, czyli obiekty o tymczasowym charakterze, nie powinny być opodatkowane podatkiem od nieruchomości.

12.10.2016

Nowe przepisy o obrocie nieruchomościami rolnymi oraz nowe możliwości w delegowaniu pracowników – śniadanie prawne Deloitte w Szczecinie

Firma Deloitte serdecznie zaprasza Członków Zarządów i Dyrektorów Finansowych na bezpłatne spotkanie, które odbędzie się w Szczecinie 19 października. Będziemy mieli okazję skupić się na dwóch istotnych prawnych zagadnieniach, które dotyczą średnich i dużych przedsiębiorstw. Jakie ryzyka i zagrożenia dla procesów restrukturyzacyjnych w spółkach będą miały nowe przepisy o obrocie nieruchomościami rolnymi? – odpowie Andrzej Oryl.

28.09.2016

Obniżenie podatku od nieruchomości dla terminalu LNG - „kpina i oszustwo”

W ten sposób w Radiu Szczecin politycy komentowali próbę obniżenia o połowę podatku od nieruchomości dla gazoportu w Świnoujściu. Polskie LNG zwróciło się z taką propozycją do władz miasta. Mniejszy podatek dla terminala oznacza niższe wpływy do budżetu miasta i zagrożony wkład własny w budowę tunelu pod Świną, łączącego wyspy Uznam i Wolin.

20.09.2016

Polskie LNG chce obniżenia podatku od nieruchomości dla terminalu LNG

Polskie LNG chce od władz Świnoujścia czasowego obniżenia o 50 proc. podatku od nieruchomości dla działającego tam terminalu LNG.

15.09.2016

Przekazanie nieruchomości tytułem umorzenia udziałów podlega opodatkowaniu VAT

W ostatnim czasie na stronie portalu gospodarkamorska.pl pojawił się artykuł przedstawiający korzyści podatkowe operacji dobrowolnego nabycia udziałów za wynagrodzeniem rzeczowym.

19.07.2016

Podatek od nieruchomości w portach – podsumowanie warsztatów

Zwolnienie od podatku budowli infrastruktury portowej, zagadnienia budowli znajdujących się pod wodą poza lądem, prowadzenie ewidencji dla celów podatku od nieruchomości, kwestie opodatkowania tymczasowych obiektów budowlanych, granica uznawania obiektów budowlanych za trwale związanych z gruntem – to tylko część problemów omawianych na warsztatach organizowanych przez firmę Personalities.

29.11.2014

Nie dopilnowano portowych nieruchomości?

Związki zawodowe działające na terenie Zarządu Morskich Portów Szczecin i Świnoujście mają wątpliwości dotyczące transakcji sprzed dwóch lat. Chodzi o sprzedaż akcji Szczecińskich Zakładów Zbożowo-Młynarskich PZZ przez Skarb Państwa. Zdaniem związków, były prezes ZMPSiŚ nie dopełnił obowiązków i port stracił cenne nieruchomości – nabrzeże oraz dwa elewatory.

29.07.2014

Związkowcy chcą wyjaśnień. Skarb Państwa stracił na sprzedaży portowych nieruchomości?

Związkowcy żądają wyjaśnień od Ministerstwa Skarbu w sprawie zakupu przez byłego senatora Jana Olecha dwóch elewatorów i nabrzeża w szczecińskim porcie. Pismo w tej sprawie trafiło już do resortu.

25.07.2014

Żmurkiewicz: Zmiana zasad pobierania podatku od nieruchomości to klęska dla samorządów

Janusz Żmurkiewicz, prezydent Świnoujścia, ocenia w rozmowie z portalem "rynekinfrastruktury.pl", że ewentualne odebranie samorządom funduszy z podatków od nieruchomości będzie oznaczało dla wielu gmin krach finansowy.

26.02.2014

Makrum spredał część nieruchomości po Stoczni Pomerania w Szczecinie

21 grudnia zawarta została umowa przenosząca prawo wieczystego użytkowania nieruchomości w Szczecinie ze spółki MAKRUM S.A na Spółkę z PGE Górnictwo i Energetyka Konwencjonalna S.A.

22.12.2012

MAKRUM sprzedaje nieruchomości w Bydgoszczy i Szczecinie

Grupa Kapitałowa Makrum zamierza sprzedać część swoich nieruchomości. Uzyskane środki przeznaczone zostaną na rozwój grupy, w tym optymalizację struktury finansowania, rozszerzenie grupy o nowe podmioty i nowe inwestycje. Całkowita wartość majątku wystawionego na sprzedaż przekracza 200 mln złotych.

06.09.2012

Śledztwo ABW w sprawie dzierżawy stoczniowych nieruchomości

Już nie prokuratura okręgowa, a funkcjonariusze Agencji Bezpieczeństwa Wewnętrznego prowadzą śledztwo w sprawie dzierżawy terenów po byłej Stoczni Szczecińskiej.

21.10.2011