Centrum Gdyni bardziej żeglarskie. Ważna zmiana planu

Rada Miasta Gdyni przyjęła uchwałę o przyjęciu Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego umożliwiającego budowę nowego bosmanatu wraz z zapleczem dla klubów żeglarskich w gdyńskiej marinie.

Wniosek o zmianę planu złożyło Gdyńskie Centrum Sportu we wrześniu a sam plan przygotowany został przez Biuro Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni w niespełna rok. Pomiędzy Aleją Topolową a basenem żeglarskim powstanie nowa infrastruktura dla żeglarzy i zaplecze hangarowe dla klubów żeglarskich realizujących sportowe szkolenie dzieci i młodzieży.

Plan miejscowy zmienia przeznaczenie terenu z funkcji zieleni urządzonej placu publicznego na teren usług sportu i rekreacji lub teren placu lub rynku (US-KOR). Prognozuje się zwiększenie obciążenia na środowisko z niskiego na wysokie.

Projekt planu przewiduje na terenie wprowadzenie zieleni oraz szpaleru drzew. Przewiduje by nowe zadrzewienia wprowadzić o składzie gatunkowym i z zastosowaniem metod sadzenia zapewniającymi ich długotrwały wzrost w warunkach miejskich, przy projektowaniu tras podziemnych sieci uzbrojenia terenu należy uwzględnić możliwość lokalizacji nasadzeń drzew. Projekt planu minimalizuje ryzyko kolizji ptaków ze szklanymi powierzchniami poprzez niedopuszczenie stosowania lustrzanych elewacji budynków, stanowiących zagrożenie dla ptaków, w przypadku zastosowania szklanych elementów elewacji należy zastosować rozwiązania techniczne minimalizujące ryzyko zagrożenia dla ptaków.

Nowy plan uwzględnia występowanie obszaru bezpośredniego zagrożenia powodzią. Zapisy dokumentu nakazują dla zabudowy lokalizowanej na obszarach zagrożenia powodziowego od strony morskich wód wewnętrznych zastosowanie rozwiązań technicznych zabezpieczających przed skutkami powodzi morskiej do rzędnej 2,42 m n.p.m.

Planowane zagospodarowanie przyczyni się do uporządkowanego odprowadzania ścieków, zapewniając tym samym ochronę wód podziemnych, oraz w istotny sposób umożliwi zagospodarowania wód opadowych. Przyjęty sposób zagospodarowania wód opadowych w znaczący sposób sprzyjać ma ograniczeniu bądź opóźnieniu spływu powierzchniowego.