Pomimo pandemii rynek magazynowy w Polsce pozostaje w bardzo dobrej kondycji. W 2020 roku zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej zwiększyły się o ponad 2 mln mkw. Tym samym całkowita podaż osiągnęła w Polsce 20,6 mln mkw. W porównaniu z 2019 r. to wzrost o ponad 10%. Eksperci Colliers prognozują, że wysoki poziom podaży utrzyma się również w roku 2021.

W 2020 r. popyt na powierzchnię magazynową w Polsce osiągnął rekordowe 5,2 mln m kw. i był o jedną piątą wyższy niż w 2019 r. – wynika z raportu firmy doradczej CBRE. Powierzchnia magazynowa w Polsce zajmuje obecnie ponad 20,5 mln m kw.

Pomimo trwającej pandemii Covid-19 sektor przemysłowo-logistyczny okazał się najbardziej odporny na jej skutki i z całego rynku powierzchni komercyjnych w Polsce jako jeden z nielicznych może uznać ostatnie 12 miesięcy za udane. Firma AXI IMMO postanowiła wstępnie przeanalizować jakie trendy kształtowały sektor magazynowy i co ciekawego wydarzyło się w całym 2020 r.

Zapotrzebowanie na powierzchnię magazynową w pierwszej połowie 2020 roku wzrosło o 25 proc. w porównaniu z ubr. - poinformowała w środę firma doradcza CBRE.

Deweloperzy nie wykazali dużej aktywności ws. budowy powierzchni magazynowych - powiedział PAP dyrektor ds. rozwoju w e-bazanieruchomosci.pl Maciej Górka. Dodał, że może to być chęć obniżenia współczynnika pustostanów, a także obawa przed rosnącymi kosztami budowy.

Zapotrzebowanie na powierzchnie magazynowe zgłaszają m.in. sieci handlowe - powiedział PAP ekspert portalu RynekPierwotny.pl Jarosław Jędrzyński. Zauważył, że obecnie najwięcej lokali potrzebuje branża e-commerce. Popyt na powierzchnie magazynowe w I kw. br. wyniósł 1,1 mln m kw.

Polska nie wykorzystuje atutów wynikających z położenia nie tylko z powodu marnej jakości dróg i torów. Decyduje o tym także brak węzłów koncentrujących transport i wykraczających swymi funkcjami poza zwykłe magazynowanie.